Объявления Барнаула > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Продаю земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34 , адрес РФ, Алтайский край , Усть-Калманский р-н , село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 12 608 482 рублей. Вид права - собственность. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) для размещения промышленных объектов. Поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, на ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, или под застройку Эко Деревни, Коттеджного посёлка. Земля расположена на территории с. Чарышское, в красивом, живописном месте, на берегу реки Чарыш. Все коммуникации находятся рядом. Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.
Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 2 000 000 рублей.
Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.
Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 2 000 000 рублей.
Цена: |
2 000 000 руб
|
Город: |
Барнаул
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 01.11.2020 |
Дата: | 02.04.2024 09:20 |
Номер: | 2496697 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: | Алтайский край, Усть-Калманский район, село Чарышское |
GPS: | 52.1543506, 83.3169993 |
Похожие объявления
Земельный участок на Алтае, под строительство, площадью 6 га
500 000 руб
13.10.2022
Участка с коммерческой недвижимостью 5соток
19 000 000 руб
23.05.2017
Земельный участок
999 990 руб
23.06.2021
Земельный участок. Алтайский Край. г.Барнаул.
12 000 000 руб
28.09.2017
Действующую базу отдыха на озере АЯ
27 000 000 руб
25.07.2022
Участок 3.61 га, земли поселений (ИЖС), в черте города
5 000 000 руб
09.08.2016
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаю земельный участок, площадь - 6 га, кадастровый номер: 22:53:100101:739, адрес - РФ, Алтайский край, Угловский район, с. Топольное, ул...